경제 플레인 시티의 ‘게임 체인저’가 될 550에이커 규모 개발 계획
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콜럼버스의 한 개발업체가 유니언 카운티에 위치한 플레인 시티 북쪽에 약 550에이커 규모의 비즈니스 파크를 계획하고 있습니다. 이 프로젝트는 플레인 시티의 경제 발전에 큰 변화를 가져올 것으로 기대되며, 향후 수십 년간 급속한 성장이 예상되는 지역에 새로운 경제적 기회를 창출할 것으로 보입니다.
프로젝트의 목표:
1. 상업 및 산업 성장 촉진: 플레인 시티는 주거 인구의 급격한 증가에 발맞춰 더 많은 상업 비즈니스를 유치하고자 합니다. 현재 플레인 시티에는 약 5,000명의 주민이 있지만 식료품점 같은 상업 시설이 부족합니다. 이 프로젝트를 통해 이러한 상업 시설을 유치할 부지를 제공할 계획입니다.
2. 산업 및 경제 성장 촉진: 플레인 시티는 이번 프로젝트를 통해 더 많은 산업 및 제조 시설을 유치하고자 합니다. 이를 통해 지역 경제를 활성화하고, 세수 기반을 강화할 수 있을 것으로 기대됩니다.
추진 과정:
• 현재 이 비즈니스 파크 개발을 위해 플레인 시티가 해당 토지를 합병하는 절차를 진행 중이며, 이 절차는 약 6개월 정도 소요될 것으로 예상됩니다. 합병이 승인되면, 플레인 시티의 토지 면적은 약 34% 증가하게 됩니다.
• 건설 작업은 합병이 완료된 후 18개월에서 24개월 내에 시작될 수 있을 것으로 보입니다.
경제적 영향:
• 상업용 부동산은 주거용 부동산보다 높은 세율로 과세되기 때문에, 이번 프로젝트는 지역 정부의 재정에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
• 또한, 이번 개발 계획에는 약 130에이커의 공원 부지 확보도 포함되어 있으며, 이는 빅 다비 크릭(Big Darby Creek) 인근 지역에 위치할 예정입니다.
향후 전망:
• 중앙 오하이오 지역의 성장과 함께, 플레인 시티의 인구는 2020년 4,065명에서 향후 20년 내에 21,000명으로 급증할 것으로 예상됩니다. 이는 지역 경제와 커뮤니티 발전에 큰 기여를 할 것으로 보입니다.
결론:
• 이 개발 프로젝트는 플레인 시티와 유니언 카운티에 상당한 경제적 이익을 가져올 것으로 예상되며, 지역 사회의 성장과 발전을 촉진하는 중요한 계기가 될 것입니다.
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