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Legal Column 전문가 컬럼

상식

가을 타시는 분들을 위해 추천 할만한 드라마 '멜로가 체질'가볍게 맥주한잔 하면서 볼 수 있는, 아님 집에 혼자 남아 빨래를 개며 커피 한잔하면서 보기 딱 좋은 드라마.ㅎㅎ 시청률 1.8% 박살이 난 드라마긴 하지만 넷상에서는 꽤나 화제가 많이 되기도 했다. 2019년 드라마니 21년 방송했던 <술꾼 도시여자들>이 오마주 했을지도.천우희, 전여빈...

Columnist (2024-11-08)

부동산

[부동산 세법] 김윤석 교수의 부동산 컬럼 '낙찰받은 상가건물에 대한 부동산 세금'

Q. 내년 미국으로 해외주재원 발령을 받은 김 팀장은 얼마 전 노후대비로 수익형 부동산인 인천 역세권 지역의 상가건물을 경매로 낙 찰을 받게 되었다.상간물을 낙찰 받아 소유한 경우에는 어떤 부동산세금을 납부해야 하는 지 궁금해 하고 있다. 과연 이런 경우에 는 어떤 세금들을 납부해야 하는 걸까?A. 한국에서는 수익형부동산이라고 보통 얘기하면 매월 임...

Columnist (2024-11-08)

보험

[생활상식] 자동차 사고시 대처 방법

누구에게나 있을 수 있는 교통사고, 꼭 내 잘못만이 아니더라도 언제든 일어날 수 있는 일입니다.특히, 미국에서 운전경력이 많지 않은 운전자라면 갑작스러운 사고에 당황할 수 밖에 없습니다.사고 이후에 있을 불이익을 당하지 않도록아래 소개된 간단한 내용을 숙지하시기 바랍니다.1. 우선 사고가 나시면 당황 하지 마시고 정차 후 부상자가 없는지 확인후부상자가 있다...

Columnist (2024-11-07)

상식

[연예] 절대 정숙하지 않은 로맨틱 코미디 [정숙한 세일즈]

1992년 성(性) 문화가 어색했던 시대를 배경으로 조용한 시골 마을에 성인용품 방문판매가 시작된다.무능력한 남편과 이제 국민학교(당시호칭)에 막 입학한 아들을 둔 정숙씨 (김소연 역)와 영문과 출신의 정숙하기로 소문난 약국집 사모님 오금희(김성령 역), 가난하지만 부부 밤금술이 유난히 각별한 아줌마 서영복(김선영 역) 그리고 절대 정숙해 보이지 않는 아이...

Columnist (2024-10-27)

상식

태양 극대기 돌입, 북극광 활동 증가와 지구에 미치는 영향

최근 태양이 11년 주기 중 가장 활발한 시기인 *태양 극대기(Solar Maximum)*에 도달하면서 *북극광(Aurora Borealis)*을 관측할 기회가 더욱 많아졌습니다. NASA와 미국해양대기청(NOAA), 국제 태양 주기 예측 패널은 이번 주기 동안 태양 활동이 극대화되며, 지구 및 태양계 전체에 상당한 영향을 미칠 것이라고 발표했습니다. 이번...

Columnist (2024-10-21)

상식

[연예] 호불호의 끝판왕 "경성크리처 시즌 2"

일제침탈의 시대 생체실험하던 731부대가 폭파되고 조선땅에 병원을 가장하고 생체실험을 이어가고 있었는데 누가 봐도 쌈 잘할것같은 장태상 (김서준)과 윤채옥(장서희)가 병원을 박살낸다는 내용이 시즌 1의 내용이고사람의 몸속에 벌레의 충을 삽입해 괴물을 만드는 징그럽고 생각만해도 기분나쁜 아이디어가 김명민이 주연했던 [연가시]란 영화를 오마주한것 같다.씨즌2에...

Columnist (2024-10-20)

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